Срочная продажа

Участок хвойного леса 6 га, на берегу Томи под строительство коттеджного поселка, в 10 км от Кемерово. Земля и постройки в собственности.Категория земель-земли поселений. Живописное место,хвойный лес.
Цена договрнаяТел.: 8-923-616-7237,

Кирпичный коттедж в границах Кемерово с очаровательным евроремонтом, площадью 115 кв.м. в 2-х уровнях. Индивидуальность на 7 сотках,замечательный травяной газон. Продажа с встроенной мебелью.
Цена 3600 тыс.руб.Тел.: 67-42-37, 8-923-616-7237

Коттедж на ФПК пер. Щегловский, общ.пл. 400 кв.м., 2 этажа, отделка, 5 соток земли.
Цена 8400 тыс.руб.Тел.: 8-923-616-72-37, 67-42-37

ПРОДАМ ИЛИ СДАМ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1200т.руб,на красной линии,центральный район.
Цена ДоговорнаяТел.: 8-923-616-72-37,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «ПЕРЕЕЗД»-для тех у кого уже есть жилье: -междугородние обмеы; -продажа квартиры,которая под залогом у банка, -размен на маленькие квартиры; -возможность купить новую квартиру,не продавая свою -продать квартиру,которой владеете менее 3-х лет
Цена договорнаяТел.: 8-923-616-72-37,

Продам кирпичный коттедж в Березово,обшит евросайдингом,нестандарная планировка, оригинальный дизайнерский подход,ландшафтный дизайн,красивая баня,гараж под домом,3 уровня,220 м²,автономные системы жизнеобеспечения последнего поколения.
Цена 9500 000Тел.: 8-923-616-72-37, 67-42-37

Ипотека молодым!

В советские времена, считалось, что «молодым везде у нас дорога». В те, уже далекие годы, молодые специалисты имели право на получение жилья по льготной очереди. Предприятия, заинтересованные в притоке свежих сил, заманивали выпускников именно жильем. Сегодня ситуация в корне иная — молодым особенно рассчитывать не на кого. И, практически, единственная возможность получение отдельных квартирных метров — это ипотека. Однако государство все же пытается поддержать молодежь — в регионе работают программы по льготному кредитованию и получению субсидий на жилье. Но, к сожалению, молодые очень плохо информированы. Это показала прошедшая ипотечная ярмарка в Кемерово — вопросов именно по этому поводу было очень много.

Молодая семья — это семья, возраст супругов в которой не достигает 35 лет. К категории молодая семья относятся и неполная семья — родитель и ребенок, где родителю тоже не более 35 лет.

На сегодняшний день существует два вида финансовой поддержки от государства для молодых семей. Это льготные жилищные займы и субсидии. Субсидия — это безвозмездная поддержка государства для приобретения жилья или внесения первого взноса при ипотечном кредитовании.

Если детей в семье нет — то можно рассчитывать на 35% стоимости жилья. Расчетная стоимость жилья — это не рыночная стоимость квартиры. Эта величина получается от произведения средней стоимости жилья в данной местности и социальной нормы. Для семьи из 2-х человек — норма 42 кв.м., семье из 3-х человек полагается 54 кв.м., семье из 4-х человек — 72 кв.м. и т.д. Если в семье 1 ребенок и двое родителей до 35 лет — то они могут рассчитывать на субсидию в размере 40%.

В настоящее время в г. Кемерово средняя стоимость квадратного метра оценивается в 23400 рублей, но это не рыночная стоимость, а сумма рекомендованная Росстройем.

Подать заявление на субсидию можно в территориальное управление по месту жительства.

Существует еще один вид финансовой поддержки для молодых при приобретении недвижимости — это льготный кредитный займ. Его дают на 15 лет под 5% годовых. Вопрос о получении такого займа решается так же в территориальных управлениях по месту жительства.

Сегодня на рынке недвижимости банки, предлагают кредитные продукты в размере 10,75 % годовых. При этом нет необходимости стоять в очереди на получение льготного займа — коммерческие банки всегда рады клиенту. Можно совместными усилиями молодых и их родителей , решить жилищную проблему молодого поколения .Есть комбинированный вариант: молодая семья получает и субсидию и оформляет ипотечный кредит.

Если хотите узнать о своих правах и возможностях — приходите в агентство недвижимости «Градиент». Наши юристы консультируют бесплатно по адресу: ул. Ноградская, 21. Запись по телефону: 58-08-47.

С уважением,
Кихаева Татьяна — владелец, ген.директор ООО АН «Градиент», действующий брокер на рынке недвижимости с 1997 года, ст.преподаватель КузГТУ, специальность «Экспертиза и управление недвижимостью».